Slangenburg 7, Amsterdam

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Please find English version below.

Luxe verbouwd 3-kamer hoekappartement ( 87m2) gelegen op de tweede verdieping met balkon op het westen en berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een lift en is gelegen in het rustige en groene Buitenveldert nabij het winkelcentrum Gelderlandplein.

INDELING:
Begane grond: Centrale hal, lift en berging.

Entree, hal met meterkast, bergkast en gastentoilet. Woon-/ eetkamer van 45 m²! Inclusief luxe keuken, voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser, diverse lades en kasten waaronder een Lemans pannenkast. De keuken is afgebouwd met een donker composiet natuurstenen aanrechtblad. Hoofdslaapkamer, studeer-/ logeerkamer met toegang tot het balkon op het westen. U heeft hier zon tot laat in de avond. Luxe badkamer, uitgerust met een grote doucheruimte, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet, handdoekradiator en inbouwverlichting. Hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe geïsoleerde PVC (Korlok) vloer.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement is gelegen in de groene Amsterdamse wijk Buitenveldert.
U woont grenzend aan het park, op loopafstand van het gezellige overdekte winkelcentrum Gelderlandplein (ideaal voor uw boodschappen door de vele speciaalzaken en verswinkels) en openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam Centrum, Amstelveen of Schiphol. De Vrije Universiteit, de internationale school en de kantoren van de Zuidas zijn wandelend of per fiets goed bereikbaar. Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem voor bewoners en gasten. Er is voldoende parkeergelegenheid in deze woonwijk.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994, tijdvak tot 16 juni 2086. De jaarlijkse canon is tot einde tijdvak (16 juni 2086) afgekocht.

De eigenaren hebben de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht tijdig geregistreerd onder de voordelige condities. Nadere informatie hieromtrent is beschikbaar via ons kantoor.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren “Gebouw Slangenburg 1-123” wordt professioneel geadministreerd. Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 395,29 per maand inclusief een voorschot stookkosten.

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte: 87m²;
- bouwjaar 1963;
- goed verzorgd gebouw met representatieve entree, video-intercomsysteem en lift;
- hal, toilet en badkamer zijn voorzien van plafond met inbouwverlichting;
- perfecte ligging: nabij park, winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas en de VU;
- actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur;
- berging op de begane grond;
- oplevering in overleg.

BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.